Договор подряда с физическим лицом — образец, порядок заключения и расторжения

Договор подряда с физическим лицом - образец, порядок заключения и расторжения

Если Вам понадобиться выполнить какой-нибудь объем работ, например, строительство небольшого объекта, ремонт в офисе, или заключить соглашение на выполнение услуг, то необходимо найти специалиста в данной сфере или фирму, и заключить с ними договор подряда.

О том, что представляет собой такой документ и для чего от нужен? Как оформить такое соглашение, и каков порядок его оформления? – будет рассмотрено в предлагаемой статье. Также здесь будут представлено несколько образцов подобных подрядных соглашений и предоставлена возможность их скачивания.

Нередко работодатели сталкиваются с дилеммой, как лучше выполнить разовый объем работ, нанимать специалиста на фирму или заключать подрядный контракт с физлицом или фирмой, которые специализируются на тех или иных работах.

В таких обстоятельствах работодатели чаще всего заключают контакт подряда с физлицом или компанией.

Что это и зачем нужно

Договор подряда с физическим лицом - образец, порядок заключения и расторжения

ГК РФ регламентированы следующие типы соглашений подряда (гл. 37):

  1. Бытовой.
  2. Строительный.
  3. Контракт на исполнение изыскательских работ и проектов.
  4. Подрядные соглашения для государственных заказов.

Контракт о подряде с физлицом обычно составляется при одноразовых работах.

Примеры:

  • оказание юридических услуг;
  • ремонтные работы в офисе;
  • покрасочные работы и т.д.

Риски при подрядном контракте с физлицом:

На такой контракт нередко обращают внимание налоговые инспекторы, которые могут посчитать его трудовым договором, и в таких обстоятельствах работодателю придется заплатить штраф (ст. 5.27 КоАП РФ). Гражданско-правовые контракты с лицами, имеющими трудовые отношения с руководством фирмы, не разрешаются (ст. 15 ТК РФ).

Размер штрафа в таких вариантах составляет:

  • На должностных лиц в сумме от 10 000 до 20 000 рублей.
  • На ИП от 5 000 до 10 000 рублей.
  • На учреждения – от 50 000 до 100 000 рублей.

Форма договора подряда подряда с физическим лицом

Договор подряда с физическим лицом - образец, порядок заключения и расторженияОформление подрядного контракта допускается в двух вариантах:

  1. В устной форме. Если физлица заключили между собой соглашение, сумма которого составляет не более 10 000 рублей.
  2. В письменной форме. Если сумма контракта между учреждениями или физлицами более 10 000 рублей. Его не обязательно заверять нотариально (ст. 161ГК РФ).

К особенностям подобного соглашения можно отнести:

  • Добровольный характер заключения.
  • Исполнитель, нанятый по подрядному соглашению, не должен быть штатным сотрудником фирмы. В трудовую книжечку исполнителя не заносится запись о периоде исполнения заказа. На фирме не издается распоряжение о трудоустройстве и увольнении, и не ведется табель.
  • Перечисление средств за проведенные работы не осуществляется из фонда оплаты труда фирмы, а деньги перечисляются исполнителю согласно подписанного соглашения, невзирая от продолжительности работы.
  • Исполнитель не обязан соблюдать распорядок дня фирмы. Главным является при данной форме сотрудничества – качественное производство работ и вовремя сданный объем работ.
  • Исполнитель не относится к персоналу фирмы, и не вправе стремиться к нарушению режима работы фирмы.
  • Подрядчик-физлицо не получает льгот, присущих персоналу фирмы, ему не начисляется оплачиваемый отпуск, больничный и прочие компенсированные выплаты, предусмотренные законом для трудоустроенных лиц.

Документальное оформление договора подряда подряда с физическим лицом

Договор подряда с физическим лицом - образец, порядок заключения и расторжения

Оформленные договора подряда фирмы с физлицом привлекают проверяющих, которые стремятся причислить контракт к сделке, скрывающей трудовые взаимоотношения. При доказательстве такого факта работодателю придется раскошелиться на штраф.

Унифицированной формы подрядного соглашения нет. Поэтому, правильно заполненный подрядный контракт, минимизирует риск привлечения к административному наказанию работодателя.

Письменная форма контракта, заполненная согласно ст. 161 ГК РФ с подробным описанием условий приёма-сдачи завершенного объема работ, чёткости отображенных объемов работ и отображения сроков их завершения, обезопасит руководителя фирмы от причисления такого контракта к противоправному.

Исходя из вышеизложенного, можно отметить, что исполнителем может стать любое физлицо. При этом, сделка должна быть одноразовой. При систематическом оформлении подряда с одним и тем же физлицом налоговики переквалифицируют такой контракт в трудовое соглашение со всеми исходящими последствиями, то есть работодатель будет оштрафован, а работник признан членом трудового коллектива фирмы.

Порядок заключения договор подряда с физическим лицом

  • Договор подряда с физическим лицом - образец, порядок заключения и расторженияПри оформлении подрядного контракта с физлицом необходимо соблюдать следующий поэтапный порядок:
  • При поиске исполнителя необходимо учитывать следующие нюансы: Например, при проведении строительных или ремонтных работ государственного характера предварительно организовывается тендер, с выбором наиболее выгодного предложения.
  • На данном этапе требуется оговорить все условия исполнения работ с учетом любой мелочи.
  • Требуется заполнить письменный договор, с отображением всех оговоренных условий, а также с изложением прав и обязательств участников сделки.

По завершению заполнения соглашения участники сделки скрепляют составленный документ своими подписями. Если один из участников является юр. лицом, то подпись ставит руководитель или уполномоченное лицо, со скреплением печатью. В реквизитах документа отображается юридический адрес формы.

  1. Документальным подтверждением фактического исполнения работ является составленный акт сделанных работ, заверенный подписями участников сделки, при осуществлении оплаты исполнителю.

Содержание договора

Договор подряда с физическим лицом - образец, порядок заключения и расторженияВ подрядном контракте требуется отобразить следующие пункты:

  1. Вначале понадобиться отобразить преамбулу, в которой отметить участников сделки. В качестве Заказчика может выступать любая фирма или физлицо.
  2. Затем в соглашении требуется отметить условия договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ), среди которых надо отобразить:
  • Предмет договора – описание объема и вида работ, которые требуется выполнить.
  • Сроки начала и завершения работ (ст. 702, 708 ГК РФ).
  • Сумма сделки. В данном пункте участники описывают сумму, которую Заказчику понадобится выплатить за исполненную работу, сроки перечисления и какие надо оформить документы для осуществления оплаты (ст. 711 ГК РФ).

Кроме этого стороны прописывают условия промежуточных выплат, если соглашение подписывается на длительный период, а также вопросы погашения убытков в рамках различия между стоимостью за всю работу и частью стоимости за исполненную работу (ст. 717 ГК РФ).

  • Порядок использования материалов для выполнения заказа. Кто поставляет и оплачивает. К подрядному соглашению можно приложить документы, с перечнем материалов, актов приема-передачи, актов об обнаруженных недостатках, отчеты о расходовании материалов и прочее.
  • Порядок приема выполненных работ. Здесь требуется не только оговорить сроки приема, но при надобности – изложить порядок проверки качества работ. Данный пункт наиболее часто употребляется при пуско-наладочных работах.
  1. Непременно надо отобразить обязательства участников сделки, а также их ответственность за несоблюдение условий соглашения. Ответственность прописывается согласно действующим нормативам ГК РФ.
  2. Реквизиты участников и их подписи. Если участником подрядного контракта является юр. лицо, то подпись представителя скрепляется печатью.

Как оформить договор подряда с физическим лицом в 2020 году

Договор подряда с физическим лицом - образец, порядок заключения и расторжения

Подрядный контракт с физлицом заключается, когда фирме потребуется заказать разовую работу или услугу. При этом, оформляя подобный контракт, надо быть внимательным, чтобы налоговики не переквалифицировали его в трудовой договор. Для этого, при заключении подрядного соглашения в 2020 году, требуется основываться на положениях Гражданского кодекса РФ.

Подрядное соглашение с физлицом заполняется в произвольной форме, так как унифицированного шаблона такого документ нет. В то же время, существуют общепринятые правила составления данного документа.

Ниже предлагается ориентировочная форма составления такого подрядного контракта на исполнение работ в 2020 году, которую можно скачать в конце статьи.

  1. Вначале заполняется название документа «ДОГОВОР ПОДРЯДА».
  2. Ниже заполняется место его составления с указанием населенного пункта, и дата подписания.
  3. Затем отображается преамбула документа, с отображением реквизитов Заказчика (наименование предприятия, ИНН/КПП, юридический адрес, р/с и к/с) и Ф.И.О. и должность представителя фирмы.

После этого заполняется реквизиты Исполнителя, с отображением Ф.И.О., паспорта, регистрационного адреса.

  1. В следующем пункте, после преамбулы заполняется раздел «Предмет договора», где отображается название работ, с подробным их описанием, а также дата начала работ.Договор подряда с физическим лицом - образец, порядок заключения и расторжения
  2. Далее заполняется раздел, описывающий порядок исполнения работ, где отображаются – кто поставляет материалы, за чей счет и т. д.
  3. В разделе сроков сдачи и условий приема сделанной работы, отображается дата, когда работа требуется завершить и каким способом будет осуществлено принятие завершенных работ Заказчиком (по акту и пр.)Договор подряда с физическим лицом - образец, порядок заключения и расторжения
  4. В блоке «Цена и порядок расчетов» излагается стоимость работ, способ оплаты за проделанный объем работ, а также возможные принимаемые меры Подрядчиком, при несоблюдении со стороны Заказчика договорных условий оплаты.
  5. Следующий раздел «Ответственность сторон» отображает штрафные санкции, которые будут наложены при нарушении договора сторонами. При этом, санкции должны быть отображены согласно действующим законодательным нормативам РФ.Договор подряда с физическим лицом - образец, порядок заключения и расторжения
  6. Раздел «Заключительные положения» отмечает прочие данные, в том числе:
  • Время вступления договора в силу.
  • Число напечатанных экземпляров.
  1. Отпечатанный подрядный договор подписывается обоими участниками. Если заказчик – юр. лицо, то подпись представителя фирмы, подписавшего договор, скрепляется печатью. Заверять документ у нотариуса не нужно.
Читайте также:  Досрочная пенсия по старости - круг лиц и условия их назначения

На этом оформление документа завершается и после его заключения Подрядчик должен сразу же приступить к исполнению обязательств.

Ниже предлагаются образцы нескольких подрядных контактов.

Образец договора строительного подряда

Образец подрядного контракта с физическим лицом

Пример подрядного контракта на выполнение работ

Заполненный пример подрядного договора с физическим лицом на выполнение услуг 2020

Скачать бланк и образец договора подряда с физическим лицом

Расторжение договора подряда

Общие правила, регламентированные ст. 310 ГК РФ, гласят, что расторгнуть заключенное соглашение нельзя. В то же время, как и в любом правиле, имеются исключения. К таковому исключения можно отнести подрядный договор.

Специальные правила, которые регламентируют порядок подписания, исполнения, приема работ, предусматривают возможность одностороннего разрыва подрядного контракта.

В ст. 717 ГК РФ отображен порядок расторжения подрядного контракта Заказчиком перед исполнителем в любой период до приема завершенных работ. Разрывая дальнейшие взаимоотношения с Подрядчиком, Заказчику понадобиться выплатить ему средства за фактически сделанный объем работ.

Односторонний разрыв договора предусматривает письменное предупреждение контрагента о прекращении сотрудничества. Последствия разрыва соглашения регулируются общими нормативами договорного права. В ст. 450.

1 ГК РФ установлено, что договор является прекращенным с даты вручения контрагенту соответствующего сообщения, которое можно зафиксировать при получении уведомления от почты о вручении письма контрагенту.

После разрыва договора подряда, участники сделки осуществляют взаиморасчет (доплату или возвращение переплаты).

Иногда, в таких обстоятельствах возникают разногласия по вопросу оценки выполненных работ: объем работ оценивается участниками сделки. При возникновении спорных вопросов, стороны обращаются в судебные структуры.

Законодательством также предусмотрен вариант разрыва взаимоотношений по соглашению сторон, который предполагает согласие сторон о прекращении продолжения действия соглашения. Это значит, что контрагенты в результате переговоров нашли компромисс, устраивающий обе стороны. Судебные разбирательства при таком варианте разрыва отношений, практически, на бывают.

Разрыв подрядного контракта оформляется добавочным соглашением, с отображением срока разрыва контракта, перечислением взаимных прав и обязательств, фиксированием объема сделанных работ и их стоимости. Непременным пунктом нужно включить, что участники сделки, в плане расчетов, претензий друг к другу не имеют.

Источник: https://dogovor.net/dogovor-podryada-s-fizicheskim-litsom/

Соглашение о расторжении договора подряда

Договор подряда с физическим лицом - образец, порядок заключения и расторжения

  • Год документа: 2019
  • Группа документа: Остальные договоры
  • Вид документа: соглашение, письмо
  • Форматы для скачивания: DOC, PDF
  • Договор подряда с физическим лицом - образец, порядок заключения и расторжения
  • Договор подряда с физическим лицом - образец, порядок заключения и расторжения

Соглашение о расторжении договора подряда (по соглашению сторон или образец одностороннего прекращения сделки) – документ, по которому прекращается юридическое действие подрядного договора.

Как правило, порядок
расторжения подряда указан в тексте самого документа. Такое действие прекращает
договоренности между сторонами, вне зависимости от того, исполнены
обязательства или нет.

По закону документ можно расторгнуть и заказчиком, и исполнителем. Если у какой-либо из сторон есть на это основания.

Давайте подробнее
рассмотрим основания прекращения действий договора подряда; образец формы
соглашения и порядок его исполнения.

На каком
основании расторгается контракт

Любую гражданскую
сделку можно признать недействительной по трем основным причинам:

  • пункты соглашения противоречат действующим
    нормам законодательства;
  • соглашение ущемляет права (ухудшает материальное
    положение) третьего лица;
  • одной из сторон сделки выступает лицо, которое
    не имеет права на подписание и составление подобных документов (участие в
    сделках, представление своих интересов и т. д.) Сюда относятся люди
    недееспособные и частично недееспособные.

Также любое соглашение
признают недействительным, если оно составлено с ошибками, в нем указана ложная
информация или определен перечень работ (услуг), которые не имеют отношения к
договору, и не будут исполнены.

Таким образом, договор подряда расторгается из-за его юридической недействительности.

Вторая сторона природы
расторжения – это те случаи, когда одна из сторон или обе стороны совместно
составляют соглашение о расторжении договорных обязательствах. Рассмотрим более
подробно основания прекращения договорных обязательств.

Для наглядности, будем
это делать на примере договора подряда на ремонтные работы. Представьте, что Вы
решили переклеить в комнате обои и наняли для этого строительную бригаду,
составили подрядный договор.

Теперь, Вы – заказчик работ, строительная бригада
– исполнитель (подрядчик).

Расторжение
контракта по инициативе одной из сторон

Образец такого соглашения
определяет расторжение договора подряда в одностороннем порядке. При этом
документ может быть расторгнут еще до окончательного выполнения работ одной из
сторон (заказчиком или подрядчиком).

По инициативе
заказчика

Распространенные
причины отказа заказчика продолжать сотрудничество сводятся к следующим:

  • срыв сроков исполнения работ. Подрядчик
    несвоевременно приступил к переклейке обоев, затянул сроки, не уложился в дату
    окончания работ;
  • некачественное выполнение услуги. Исполнитель не
    выровнял стены, поклеил обои с зазорами, не попал в узор и т. д.;
  • заказчику нет смысла в исполнении договора. К
    примеру, если переклейка обоев планировалась в доме, который позднее определили
    под снос;
  • заказчик нашел более выгодное предложение.
    Другая строительная бригада предлагает поклеить обои в более короткий срок или берет
    меньшую сумму за услуги.

По инициативе
подрядчика

Расторжение договора
подряда по инициативе подрядчика, возможно по следующему образцу:

  • заказчик предоставил некачественные материалы,
    инструмент, не приготовил оговоренные условия для работы (исполнитель не
    получил материалы для выравнивания стен, обоев не хватило для всей комнаты и
    пр.);
  • заказчик работ не предоставил денежные средства
    авансом, хотя это было оговорено в договоре;
  • заказчик не расплатился за услуги;
  • для нормального исполнения работ не
    предоставлена нужная документация (технический паспорт, необходимые расчеты).

Образец
уведомления

Если прекращение сделки происходит по инициативе одной из сторон сделки, предварительно инициатор разрыва в письменном виде уведомляет об этом другую сторону. Такое разрешение спора – образец мирового соглашения по договору подряда.

Единой формы
уведомления нет, но необходимо придерживаться следующих правил составления:

  • документ пишется в письменном виде;
  • указываются идентификационные сведения о
    договоре подряда (его номер, дата и место составления, участники сделки);
  • прописываются причины, по которым инициируется
    расторжение (сорван срок исполнения поклейки обоев, к примеру);
  • ставится дата и оригинальная подпись стороны.

Расторжение по
соглашению сторон

Расторжение договора подряда по соглашению сторон – наиболее оптимальный вариант прекращения условий сделки. Если обе стороны отдают себе отчет в том, что дальнейшее сотрудничество по каким-либо причинам не имеет смысла или выгоды или вообще невозможно, то проще расторгнуть договор по обоюдному соглашению.

Важно прописать в
таком документе подробно:

исполнение взаимных обязательств оплату уже выполненных работ, возмещение убытков (если есть)
гарантийные обязательства на часть исполненных работ возврат аванса и все финансовые вопросы

Чем детальнее
прописать такие пункты, тем меньше шансов, что соглашение о разрыве сделки
будет оспорено в суде.

Расторжение
договора подряда через суд

В гражданской сделке
определяется, что в первую очередь любые разногласия решаются путем переговоров
и удостоверяются мирным соглашением.

Если спор не разрешается – стороны (или
одна из них) вправе обратиться в суд. В таком случае на расторжение договора
подается исковое заявление.

Истцу нужно прописать причины разрыва договора,
приложить документальные доказательства, заплатить госпошлину за суд.

Факт! Заявление в суде не будет рассмотрено, если истец не докажет, что пытался урегулировать спор мирным путем. Нужно предоставить письменные уведомления, реакцию ответчика на них.

Правовые
последствия

Договор подряда с физическим лицом - образец, порядок заключения и расторжения

Расторжение сделки
приводит к разрыву обязательств подрядчика и заказчика друг перед другом.
Однако есть несколько нюансов такого процесса:

  • потребуется возмещение ущерба от одной стороны к
    другой, если подтвержден факт убытка;
  • заказчик оплачивает ту часть работ, которая была
    исполнена на момент подписания соглашения о расторжении (к примеру, расчет за
    подготовку стен к выравниванию);
  • исполнитель возвращает полностью или частично
    аванс от заказчика. Частично, если часть работы была предоставлена;
  • договор подряда продолжает действие в части
    гарантийных обязательств. Исполнитель пообещал (и это зафиксировали в
    договоре), что новые обои продержаться 5 лет.

Правоотношения между участниками сделки разрываются после подписания соглашения о разрыве документа подряда.

Какие еще есть
варианты у заказчика

Основная причина
неисполнения подрядного договора – ситуация, при которой одна из сторон не
исполняет свои обязательства. Расторжение договора подряда по инициативе
заказчика происходит чаще всего из-за того, что исполнитель не справился с
работой, выполнил ее некачественно или сорвал оговоренные сроки.

Помимо расторжения
договоренностей, заказчик может:

  • запросить компенсацию, если объем работ исполнен
    не в полной мере (или выполнен некачественно);
  • запросить устранить недочеты (переклеить стену);
  • если подрядчик не желает или не может устранить
    возникшие недостатки, то он может выплатить заказчику деньги. А уже последний –
    обратится за доработкой к другому подрядчику (найдет другую стройбригаду).
Читайте также:  Регистрация права собственности на квартиру в мфц - документы и порядок оформления

Если вторая сторона
отказывается устранять недочеты и платить деньги, тогда уже заказчик вправе
расторгать соглашение в одностороннем порядке, и обращаться за компенсацией в
суд.

Порядок
оформления и образец

Подписание соглашения
о расторжении договора подряда по соглашению сторон – образец прекращения
оговоренных ранее обязательств. Чтобы достичь обоюдного желания, нужно провести
мирные переговоры с таким результатом, что ни одна из сторон не получит ущерба
от такой сделки.

Порядок оформления
расторжения примерно следующий:

1. Уведомление о желании
расторжения договора подряда. Такой документ оформляется в свободной форме, в
письменном виде. Уведомление передается заказным письмом, лично или посредством
уполномоченного лица.

2. Подтверждение факта
получения уведомления. Желательно, чтобы факт подтверждался документально.

3. Урегулирование
спорных моментов, обсуждение условий разрыва сделки.

4. Составление
соглашения о расторжении договора подряда.

5. Исполнение
обязательств, если они требуются по соглашению. Это – возврат авансовых
платежей (предоплаты) после расторжения договора подряда, выплата суммы за уже
выполненные работы и т. д.

С момента подписания
соглашения, договорные обязательства между сторонами считаются разорванными
(помимо тех, что действуют и после прекращения сделки).

Судебная
практика

Несколько
распространенных ситуаций из практики судов РФ:

1. Подрядчик не
выполнил полностью оговоренные работы в срок, исполненная часть сделана
некачественно, что подтверждено документально.

Между сторонами
заключен договор на строительство жилого дома, определены этапы сдачи работ.

Подрядчик взял аванс,
но постоянно задерживал сроки. Впоследствии выяснилось, что при строительстве
использовались некачественные материалы, а воздвижение дома произведено с
нарушениями и отклонениями от проектной документации. Подрядчик не признал вину
и не пожелал расторгать договор и возвращать деньги. Зато суд оказался на
стороне заказчика.

2. Заказчик не
оплачивал выполненные работы. Предметом по договору было составление
техдокументации в срок 120 дней (с даты подписания подряда).

Исполнитель
выполнил большую часть работ, что подтверждается актами приемки выполненных
работы (подписаны обеими сторонами), но не получил ни один из платежей,
установленных договором. Исполнитель потребовал расторгнуть договор подряда и
произвести оплату за тот объем, что уже выполнен.

Заказчик отказался. Спор
решался в судебном порядке, результат которого – расторжение сделки, возврат
денежных средств за услуги исполнителя и возмещение ущерба.

3. Исполнитель не смог
произвести работы в срок, поскольку заказчик не предоставил для этого нужной
документации. А такая необходимость прописывалась в подрядном договоре. В
итоге, дело разрешилось в пользу исполнителя только после подачи апелляции –
арбитражный суд не признал вину заказчика по выполнении услуги.

Судебная практика в подобных делах свидетельствует также о том, что среди подрядных организаций хватает компаний-однодневок.

После заключения сделки и получения аванса, исполнитель исчезает, возмещать убытки заказчику приходится с привлечением правоохранительных органов.

Чтобы этого не произошло – заранее проконсультируйтесь с юристом. Тем более, на нашем сайте это можно сделать в бесплатном чате.

Видео

Скачать документы

Если вы не нашли ответ на свой вопрос или остались недопонимания, обратитесь за бесплатной консультацией к юристу в чате на нашем сайте

Письмо о расторжении договора подряда Договор подряда с физическим лицом - образец, порядок заключения и расторжения Договор подряда с физическим лицом - образец, порядок заключения и расторжения
Соглашение о расторжении договора подряда Договор подряда с физическим лицом - образец, порядок заключения и расторжения Договор подряда с физическим лицом - образец, порядок заключения и расторжения

Источник: https://Dogovory.com/dogovori/drugie/1509-soglashenie-o-rastorzhenii-dogovora-podryada.html

Договор подряда

Договор подряда достаточно распространен в области строительства, выполнения проектов и государственных заказов, оказания бытовых услуг.

Его суть заключается в том, что подрядчик обязуется выполнить определенную работу по созданию либо переработке изделия, которое затем становится собственностью заказчика.

Как правило, документ заключается в письменном виде и подписывается сторонами. Существенное условие соглашения — это его предмет, то есть вещественный итог выполняемых по заданию заказчика работ.

Что такое подряд?

Это вид договора, представляющий собой соглашение в письменном виде, по условиям которого одна сторона обязана в оговоренный срок исполнить определенную работу, а другая — оплатить ее в установленном размере.

При этом сторонами являются:

  • заказчик — юрлицо либо гражданин, который поручает выполнение работ исполнителям по установленным пунктам соглашения;
  • подрядчик — юрлицо или физлицо, обязующиеся исполнить поставленные задачи в определенные сроки и в конкретном объеме.

Существенные условия договора подряда

На основании действующего законодательства существенными условиями являются предмет договора и срок, без указания которых заключенный контракт будет считаться недействительным.

К существенным условиям договора подряда относят его предмет и период действия.

  1. В рассматриваемой нами ситуации — это выполнение работ по производству, обработке либо переработке изделия. Так, к примеру, в строительстве предметом такого соглашения является сооружение или реконструкция здания.

    Также это может быть выполнение пусконаладочных, монтажных и иных работ, тесно связанных с постройкой. Итог деятельности подрядчика является овеществленным и передается заказчику после подписания акта сдачи-приемки.

    Это отличает договор подряда от соглашения по оказанию услуг.

  2. Второе существенное условие рассматриваемого вида контрактов — срок. В документе должна быть установлена дата начала и окончания работ. В определенных ситуациях — время сдачи отдельных объектов (к примеру, при строительстве большого жилого комплекса). По согласованию сторон при заключении контракта сроки возможно изменить в процессе его выполнения.

Обратите внимание!

Нарушение этих условий исполнителем без получения у контрагента необходимого разрешения считается несоблюдением пунктов соглашения. В результате к нарушителю будут применены меры ответственности, указанные в самом договоре.

Следует отметить, что стоимость не является существенным условием, и ее отсутствие в тексте документа не служит основанием для признания его недействительным.

В той ситуации, если положениями контракта не оговорена сумма оплаты производственной деятельности, она высчитывается исходя из средней цены выполнения подобной работы, установившейся на рынке.

Если не указать в тексте договора предмет и срок, он считается незаключенным.

Виды договоров подряда

Гражданское законодательство предусмотрело следующие разновидности:

  • бытовой;
  • строительный;
  • на выполнение проектных и изыскательских работ;
  • работы для муниципальных и государственных нужд.

Бытовой подряд

Особенность этого типа соглашения — назначение производимой вещи. Она предназначена для личного пользования, не связанного с коммерческой деятельностью. При этом заказчик имеет право применять ее лично и разрешать пользоваться членам своей семьи либо прочим субъектам.

Этим и определяется субъектный состав такого соглашения. Заказчиком является потребитель, а подрядчиком — организация либо предприниматель, выполняющие соответствующую деятельность.

Существенное условие, помимо предмета, — это стоимость. Форма может быть устная или письменная, если работу выполняют в присутствии заказчика. Обязательна выдача документа, удостоверяющего оплату (кассовый чек и т. п.). К исполнителю предъявляют повышенные требования в отношении качества выполнения работ, а заказчику предоставляют дополнительные гарантии.

Договор строительного подряда

Договор подряда с физическим лицом - образец, порядок заключения и расторжения

Этот документ отличается специфичностью предмета, к нему относятся сооружения и здания. При этом договором предусматривается как производство нового объекта, так и его реконструкция, капитальный ремонт, монтажные, пусконаладочные и прочие строительные работы.

Предмет определяется технической документацией, где стороны согласуют определенный объем и содержание работ, а их стоимость определена сметой. Без этих документов соглашение не заключается. Срок строительства — также существенное условие.

Обратите внимание!

Дополнительные требования предъявляются и к подрядчику-исполнителю. Любые типы договора подряда, которые относятся к области капитального строительства, нужно заключать только с членами СРО.

Договор на выполнение проектных и изыскательских работ

Как правило, эти работы предшествуют заключению соглашения строительного подряда. Основная специфика — создание технической документации.

Но ГК РФ особых требований к подрядчику не предъявляет, именует его изыскателем или проектировщиком. На практике им часто выступает проектная организация.

В соглашении отдельно оговаривают условия, которые касаются сведений, предоставляемых сторонами контрагенту, порядка их использования и обнародования.

Работы для государственных и муниципальных нужд

Это разновидность подряда на выполнение проектно-изыскательных и строительных работ.

Заказчиком здесь выступает муниципальная власть, госорган или уполномоченное им юрлицо.

Оно заключает с подрядчиком контракт на основе результатов торгов, проведение которых регулируется специальным законодательством (ГК РФ, прочие законы и подзаконные акты).

Договор подряда с физическим лицом: образец заполнения

Соглашение подряда с физлицом мало чем отличается от стандартного аналогичного договора. Только заказчиком здесь выступает физическое лицо. Подрядчиком по соответствующему договору физлицо тоже имеет право быть, за исключением сферы строительства.

Договор подряда с физическим лицом - образец, порядок заключения и расторжения

Образец договора подряда

dogovor-podrjda.docx ≈ 15 КБ

Читайте также:  Публичное оскорбление чести и достоинства человека - состав правонарушения и меры ответственности

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно. Обратитесь к юристу!

Скачать образец

При оформлении документа обратите внимание на предмет соглашения, цену, порядок расчетов и срок.

Договор подряда с физическим лицом - образец, порядок заключения и расторжения

Образец акта сдачи-приемки выполненных работ по договору подряда

Akt-sdachi-priemki-vypolnennyh-rabot-po-dogovoru-podryada.xlsx ≈ 6 КБ

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно. Обратитесь к юристу!

Скачать образец Срок действия договора лучше привязать к определенной дате, а не событию.

Работа по договору подряда — плюсы и минусы

В качестве преимуществ работы по договору подряда выделяют:

  • равенство сторон;
  • отсутствие подчиненности;
  • свободный режим труда;
  • твердую стоимость контракта.

Среди недостатков можно отметить:

  • выполненная работа не включается в страховой стаж;
  • отсутствуют социальные гарантии;
  • право на оплату работы по договору появляется, только если заказчик принял результат деятельности.

Договор подряда и договор оказания услуг: основные отличия

Основное отличие в том, что в соглашении по оказанию услуг оплачиваются действия исполнителя, а оплата по договору подряда осуществляется непосредственно за результат.

Также есть разница и в вопросах расторжения, правовых последствиях для заказчика и подрядчика, вопросах привлечения третьих лиц для выполнения работ.

Более подробно информация представлена в таблице, которая касается как юридических, так и физических лиц.

ОтличияДоговор подрядаДоговор оказания услуг
Прекращение контракта В любой момент. Заказчик может расторгнуть в любой момент.Подрядчик – только при возникновении особых обстоятельств.
Компенсация При расторжении соглашения одна из сторон должна компенсировать убытки. При расторжении исполнителем размер компенсации определяется через суд. При расторжении заказчиком, он обязан оплатить объем уже произведенной работы.
Привлечение прочих лиц Если контракт не предусматривает привлечение прочих лиц, исполнитель не вправе привлекать на помощь третьих лиц. Есть возможность привлекать к работе субподрядчиков, если контрагент не против.

Чем отличается работа по договору подряда от трудового договора?

Договор подряда с физическим лицом - образец, порядок заключения и расторжения

Рассмотрим главные отличия этих документов.

Правовое регулирование

Правовое регулирование этих соглашений различно. К трудовому контракту применимы положения ТК РФ, в том числе социальные гарантии, право на отпуск, льготы, условия труда и выплату заработка за труд. Отношения между заказчиком и исполнителем по соглашению подряда регулируются гражданско-правовым законодательством.

Равенство сторон присутствует только в гражданско-правовых отношениях: контрагенты равны между собой, при этом подчиненность одной стороны иной не допускается.

Обратите внимание!

Оформляя трудовой договор, сотрудник должен соблюдать должностные обязанности и придерживаться режима труда.

Работа по трудовому соглашению является основанием для внесения записи в трудовую книжку и включается в общий стаж сотрудника. Договор подряда не дает такого права.

Сроки

Соглашение подряда представляет срочный документ, он ограничен начальным и конечным сроками выполнения работ. По общим правилам работодатель ограничен в правах на заключение срочного трудового соглашения. Исключение составляют специальные положения, предусмотренные в ст. 59 ТК РФ.

Срочный договор можно заключить с работником, который устроился на должность временно, проходит практику, направляется на работу за границу и т.д. Трудовой договор бессрочен.

Функции работника и исполнителя

В рамках трудового договора сотрудник принимает на себя обязательство по выполнению каждодневной трудовой функции. При подряде сторонам важно достичь определенного результата, который передается заказчику.

По трудовому соглашению работа выполняется лично на рабочем месте, по договору подряда может быть предусмотрено или личное выполнение работ, или возможность привлечь субподрядчиков.

Оплата и социальные гарантии

По трудовому соглашению оплата труда гарантирована и производится регулярно, не реже 2 раз в месяц. Заработок не зависит от достижений, результата работ, выплаты осуществляются по наступлению срока платежа. По подряду стоимость работ является твердой.

По трудовому договору работнику гарантировано право на отпуск. При этом работодатель должен выплатить сотруднику отпускные и пособие по нетрудоспособности. ГК РФ таких прав не дает.

Как видим, разница между этими документами существенна.

При подписании договора обязательно следите за всеми изменениями в законодательстве и внимательно изучайте их.

Договор подряда на выполнение работ

Согласно п. 1 ст. 703 ГК РФ по договору подряда одна сторона обязуется выполнить по заданию другой стороны определенную работу и сдать ее результат заказчику, а последний должен принять результат и оплатить его.

Если соглашение заключено на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.

Обратите внимание!

По договору подряда подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания.

Порядок расторжения договора подряда

Общие положения, приведенные в ст. 450 ГК РФ, определяют порядок расторжения таких видов документов. В законодательстве предусмотрены следующие основания для прекращения обязательств:

  • обоюдное соглашение сторон;
  • исковое заявление одной из сторон и последующее судебное решение;
  • отказ от выполнения условия контракта заказчиком или исполнителем.

Законодательство вводит ограничение на 2 последних основания, определяя четкие рамки для выяснения обстоятельств, вызывающих потребность судебной защиты и прекращения выполнения обязательств в одностороннем порядке.

При оформлении соглашенийстороны должны выполнять определенные обязательства. Требование налогообложения зависит от различных нюансов. Необходимо определить, имеет ли исполнитель гражданство РФ, является ли он предпринимателем.

Вознаграждение за выполнение трудовых обязанностей облагается НДФЛ.

Из заработка исполнителя работ вычитают определенную сумму. Рассмотрим, как платят взносы и налоги с вознаграждений.

С физлицом

Существуют определенные нюансы уплаты налогов по договору подряда с физлицом. Если гражданин не является предпринимателем, заказчик удерживает налог — 13%. C нерезидента удерживают 30%. Им признается лицо, которое находится на территории страны менее 183 дней за год.

С юрлицом

Если контракт составлен с юрлицом, фирма-заказчик не обязана платить налог. Такое обязательство должен исполнять подрядчик самостоятельно.

На стадии заключения соглашения удостоверьтесь в правоспособности фирмы-исполнителя. От этого будет зависеть, какого типа предоставляются услуги.

Правоспособность может быть общая либо специальная. В первой ситуации организация имеет право заниматься любым видом деятельности, и получение лицензии не требуется. Во второй ситуации нужно специальное разрешение.

Сотрудничество с ИП

Организация не будет считаться налоговым агентом по НДФЛ и отчислять средства в фонды, если вознаграждение перечисляется физическому лицу со статусом ИП. В этом случае подрядчики самостоятельно исполняют обязательство по уплате налогов за себя.

Чтобы защититься от претензий со стороны работника налоговой службы, пропишите, что подрядчиком является ИП. Нужно указать номер свидетельства о государственной регистрации, приложить копию этой бумаги. То есть подрядчик будет производить уплату налогов только в том случае, если он имеет статус индивидуального предпринимателя.

Если исполнитель ИП — он самостоятельно платит налог, если его наемные рабочие — удерживаются установленные суммы в бюджет государства.

Оплата страховых взносов

Если тот, кто удерживает НДФЛ по договору подряда, определяется по правовому статусу исполнителя работ, плательщиком страховых взносов является заказчик. Любые выплаченные им суммы вознаграждения за выполненную работу по соответствующему соглашению требуют оплаты взносов в следующие внебюджетные фонды:

  • пенсионный фонд;
  • фонд ОМС;
  • фонд социальной защиты.

Обратите внимание!

Перечислять страховые взносы с 2017 года (кроме взносов «на травматизм») необходимо в Федеральную налоговую службу, а не в фонды.

Таким образом, договор подряда имеет определенную специфику, которую нужно учитывать при его заключении. К существенным условиям этого соглашения, по нормам установленного действующего ГК РФ, относят его предмет и сроки. Соглашение подряда обладает рядом преимуществ и недостатков по сравнению с трудовым контрактом.

В договоре по оказанию услуг оплачивается сам процесс, а оплата подрядчикам производится непосредственно за выполненный результат, услугу, товар.

Договор подряда оформляется для правового регулирования отношениймежду заказчиком и исполнителем.

При несоблюдении одной из сторон условий соглашения вам может потребоваться помощь опытного юриста. Мы окажем качественную юридическую поддержку по вопросам, которые связаны с гражданско-правовыми отношениями.

Наши специалисты предоставят юридическую консультацию, защитят ваши интересы в суде, а также помогут выиграть спорное дело.

При необходимости специалисты сами составят грамотный документ. Юридическая помощь по договорной работе включает в себя разработку текста соглашения или его правовую экспертизу, если соглашение предложено второй стороной.

В процессе работы юрист проверяет документ:

  • на соответствие российским и иностранным (при необходимости) законам;
  • на наличие условий, противоречащих друг другу;
  • на наличие двусмысленных формулировок и технических ошибок.

По результатам проверки юрист готовит заключение о целесообразности для клиента заключать договор в целом и на конкретных условиях, предложенным контрагентом.

Чтобы получить помощь квалифицированного адвоката, вам достаточно просто позвонить нам по телефону или связаться с нами через форму обратной связи и изложить суть своей проблемы.

Источник: https://pravoved.ru/journal/dogovor-podryada/

Ссылка на основную публикацию