Рефинансирование ипотеки в другом банке — калькулятор и порядок оформления

Средняя продолжительность договора ипотеки по статистике составляет 15 лет. За такой длительный период многое меняется – экономическая ситуация в стране стабилизируется, снижается ключевая ставка Центрального банка.

В 2016 году средняя величина процентной ставки по жилищным кредитам составляла 12%, на сегодняшний день среднерыночным является показатель 9%. Для заемщиков, выплачивающих ссуды стоимостью выше рынка, разрабатываются специальные программы перекредитования.

В сегодняшнем посте рассмотрим условия рефинансирования ипотеки в ведущих банках, пошагово разберем алгоритм проведения процедуры.

Рефинансирование ипотеки в другом банке - калькулятор и порядок оформления

Что такое рефинансирование и зачем оно нужно

Рефинансирование – это получение новой ссуды с лучшими условиями для погашения существующей задолженности перед банком. Потребность в процедуре возникает, если параметры действующей ипотеки значительно отличаются от текущих рыночных предложений. Перевод долга в другую кредитную организацию позволит снизить нагрузку на семейный бюджет и уменьшить конечную переплату.

Рефинансирование ипотеки для физических лиц может быть двух видов:

  1. Внутреннее. В этом случае клиенту предлагается оформить новый договор на более выгодных условиях у действующего кредитора. Такой вариант имеет несомненное преимущество, ведь предмет залога не потребуется передавать в другой банк.
  2. Внешнее. Это получение новой ипотеки в другом банке под залог того же объекта.

Важно! Какой бы вид рефинансирования ни выбрал заемщик, ему потребуется подготовить комплект документов для одобрения квартиры. Даже при внутреннем перекредитовании необходимо заказывать новый отчет об оценке недвижимости.

Безусловно, получение нового кредита у действующего кредитора – процедура менее трудозатратная. Нет необходимости переоформлять обременение, банк уже знает заемщика как клиента и может оценить его дисциплинированность в части внесения платежей.

Однако кредиторы неохотно идут на подобные операции. Например, в банке ВТБ и Сбербанке рефинансирование действующей ипотеки по новым условиям не предусмотрено. Кредитная организация предлагает заключить дополнительное соглашение о снижении процентной ставки.

Решение о возможности подписания такого документа банк принимает единолично, клиент не может на него повлиять.

Такая политика кредитной организации имеет простое объяснение – банку невыгодно проводить полную процедуру внутреннего рефинансирования, в первую очередь кредитная организация заинтересована в привлечении новых заемщиков из числа клиентов других банков.

Рефинансирование в другом банке позволит:

  • Снизить процентную ставку.
  • Изменить срок кредитования – уменьшить или увеличить период в зависимости от текущего финансового положения.

Основные проблемы при рефинансировании

Перекредитование – хороший способ уменьшить финансовую нагрузку или получить более выгодные условия. Однако этот процесс достаточно трудоемкий. Потребуется подготовить два комплекта документов – для заемщика и по объекту недвижимости. Помимо этого, могут возникнуть дополнительные трудности, связанные с параметрами текущей ссуды.

Если был использован маткапитал

Основная проблема при рефинансировании возникает у семей, использовавших семейный сертификат для оплаты первичного взноса или погашения части долга.

В этом случае заемщик подписывает нотариальное обязательство о наделении долями несовершеннолетних после погашения ипотеки. Это условие является обязательным при использовании субсидии.

Таким образом, при досрочном погашении родители должны исполнить обязательство. Это делает затруднительным передачу залога другому банку.

Здесь подробнее о выделении детских долей при ипотеке.

Реализовать залог с долей ребенка в случае, если клиенты перестанут выполнять свои обязательства достаточно проблематично. Многие крупные организации, такие как Райффайзенбанк, Сбербанк, Росбанк, Промсвязьбанк, ВТБ банк, просят заемщиков внести изменения в обязательство. В этом случае вопросов по залогу не возникает.  Здесь подробнее об этом документе.

Передача залога другому кредитору

Рефинансирование ипотеки по новым условиям подразумевает передачу объекта недвижимости другому банку. Для это необходимо:

  1. Получить одобрение залога.
  2. Подписать договор ипотеки и погасить обязательства по текущей ссуде.
  3. Снять обременение первичного кредитора.
  4. Оформить залог в пользу нового.

Переоформление может занять несколько месяцев.

Важно! На период, пока ипотека в новом банке не обеспечена залогом, устанавливается повышенная процентная ставка.

Можно подавать документы на снятие и установление нового обременения одновременно. Однако, в случае ошибок или несоответствий, регистрация приостанавливается на 30 дней.

Все это время придется выплачивать новую ссуду по повышенной ставке. Величина надбавки зависит от кредитной организации.

Например, при рефинансировании ипотеки в Газпромбанке и Альфа банке на период переоформления залога ставка повышается на 2 пункта.

Разные требования к страхованию

Согласно законодательству, ипотечная квартира должна быть обязательно застрахована. Финансовая защита жизни и здоровья является добровольным, однако, влияет на размер процентной ставки. Защита титула (потери права собственности) также остается на усмотрение заемщика.

У кредиторов разные требования к наличию договоров страхования. Например, при рефинансировании ипотеки в ВТБ отсутствие финансовой защиты титула не влияет на процентную ставку. В свою очередь, стоимость ипотеки Альфа банка повышается на 2 процента при отказе от этого вида страхования. Эти нюансы могут повлечь за собой дополнительные расходы на оформление договоров.

Другим моментом, связанным со страхованием, является отказ некоторых компаний переоформить действующие договора на нового кредитора. В этом случае имеет смысл аннулировать старый полис и приобрести новый. Здесь больше об ипотечном страховании.

Когда рефинансирование выгодно, а когда лучше не делать

Основной целью рефинансирования является улучшение текущих условий кредитования. Существует несколько нюансов, влияющих на конечный результат, которые обязательно следует учесть при принятии решения:

  • Величина процентной ставки. Рефинансирование будет выгодным, если в результате стоимость снизится минимум на 1 процент. В остальных случаях расходы на переоформление документов окажутся выше полученной выгоды.
  • Возможность переоформления действующих договоров страхования на нового выгодоприобретателя.
  • Период, прошедший с момента получения ипотеки. Если до конца договора осталось менее половины, следует тщательным образом провести расчеты, прежде чем принять решение о рефинансировании. При аннуитетных платежах проценты выплачиваются в первые несколько лет в большем объеме, авансом за весь период. Именно поэтому
  • Требования нового кредитора к страхованию. В некоторых кредитных организациях на величину процентной ставки влияет не только защита жизни и здоровья, но и титула. Банк Открытие предлагает ставку 8,25 только в случае страхования риска потери права владения. При рефинансировании ипотеки в Сбербанке покупать полис титульного страхования не требуется.
  • Возможность консолидировать несколько обязательств в одно. Некоторые банки предлагают под залог квартиры, если позволяет ее рыночная стоимость, получить дополнительные средства на погашение других обязательств. Намного удобнее вносить один платеж по одному кредиту в одно время, чем выплачивать несколько займов разным кредиторам.

Важно! Финансовая защита от потери права собственности оформляется только на объекты, приобретенные на вторичном рынке. Квартиры, купленные по договору долевого участия у застройщика-юридического лица страховать от этого риска не требуется.

Выгодным будет рефинансирование ипотеки под 6 процентов в рамках реализации государственной субсидии. Воспользоваться предложением могут семьи, ставшие во второй раз родителями в 2018 – 2022 годах. Здесь подробнее.

Многие кредитные организации предлагают еще более выгодные условия, чем закрепленные законодательно и предлагают рефинансирование ипотеки под 5 процентов и ниже. В основном это крупнейшие игроки на рынке финансовых услуг. Здесь можно почитать про условия рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке для семей с детьми.

Не стоит затевать процедуру перекредитования в том случае, когда затраты на переоформление превышают выгоду. При расчетах следует принимать во внимание сумму уже уплаченных процентов по действующему займу.

Условия, проценты и банки

БанкСтавка, % от
Альфа банк 8,49
Газпромбанк 8,4
Абсалютбанк 8,74
Возрождение 7,75
Банк Открытие 8,25
ВТБ 8,3
Уралсиб 8,39
Сбербанк 9
Райффайзенбанк 8,39
Россельхозбанк 9,15
ДОМ.РФ 7,5
Ак Барс 8,25

В таблице приведены условия перекредитования ипотеки в 2020 году.  Здесь подробнее о рефинансировании ипотеки в ВТБ. А здесь подробнее о переоформлении ипотеки в Россельхозбанке в 2020 году.

Требования к заемщику

В таблице представлены основные требования крупнейших кредиторов к претендующим на рефинансирование.

Рефинансирование ипотеки в другом банке - калькулятор и порядок оформленияРефинансирование ипотеки в другом банке - калькулятор и порядок оформления

Важно! Помимо требований к заемщику существуют требования к действующей ипотеке. Они могут отличаться в зависимости от выбранного банка. Однако общим условием всех кредиторов является отсутствие текущей просроченной задолженности.

Калькулятор

Источник: https://ipotekaved.ru/refinansirovanie/ipoteki-usloviya.html

Калькулятор рефинансирования ипотеки — онлайн расчет 2018 | RI

Рефинансирование ипотеки в другом банке - калькулятор и порядок оформленияПерекредитование ипотеки дает возможность сделать условия по кредиту более выгодными. Однако прежде, чем брать новый заем, необходимо удостовериться – а стоит ли игра свеч? Выгодно ли рефинансирование ипотеки по условиям, которые предлагает определенный банк? Нужен калькулятор рефинансирования ипотеки? Эта страница предоставляет возможность посчитать выгоду от рефинансирования онлайн.

Требуется провести сравнительный анализ, просчитать, окажутся ли новые условия настолько выгодными, насколько это кажется изначально, сравнить предложения от разных банков. Одним из критериев, позволяющих определить, можно ли рефинансировать ипотеку в другом банке, является процентная ставка — по новому займу ставки должны быть хотя бы на 2% ниже, чем по текущему кредиту.

Калькулятор расчета рефинансирования ипотеки онлайн. Как работает?

Мы предлагаем специальный инструмент, который поможет правильно спланировать рефинансирование ипотеки в 2018 году – калькулятор онлайн. Инструмент обеспечивает помощь в рефинансировании ипотеки – выполнить необходимые подсчеты можно в рекордно короткие сроки.

Чтобы быстро рассчитать перекредитование ипотеки на калькуляторе и получить представление о степени выгодности рефинансирования, достаточно ввести лишь несколько параметров. Это сумма, которую осталось выплатить, проценты по текущему кредиту, и срок кредитования. В нижней части калькулятора расчета рефинансирования ипотеки необходимо ввести условия по новому кредиту.

Калькулятор расчета рефинансирования ипотеки онлайн позволяет определить, каким образом можно добиться наиболее выгодных условий. Есть два варианта:

  • Можно снизить ежемесячную сумму платежа, оставив общий срок выплат прежним, экономия достигается за счет пониженного процента по новому кредиту;
  • Можно оставить прежней сумму ежемесячной оплаты, но сократить общий срок выплат, в этом случае возникает  довольно ощутимая экономия на процентах, начисляемых за время использования кредитных денег.

Что не покажет калькулятор рефинансирования ипотеки?Дополнительные расходы при рефинансировании ипотеки

Рефинансирование ипотеки в другом банке - калькулятор и порядок оформления

Стоит понимать, что процесс перекредитования имеет свои плюсы и минусы. С одной стороны, у заемщика сохраняется право на получение налогового вычета, что, несомненно, можно отнести к плюсам. Однако могут присутствовать дополнительные расходы, которые непосредственно связаны с оформлением нового займа, поэтому необходимо внимательно изучать документы, предоставленные банком, в которых отражены условия нового кредита. Подобные расходы калькулятор рефинансирования ипотеки не учитывает, так что делать поправки к расчетам придется самостоятельно. О затратах на рефинансирование ипотеки и минусах вы можете ознакомиться здесь.

Читайте также:  Нужно ли платить за капремонт многоквартирного дома в 2020 году - что говорит закон

Источник: https://refinansirovanie-ipoteki.ru/kalkulyator-refinansirovaniya-ipoteki/

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2020 году

Рефинансирование ипотеки в другом банке - калькулятор и порядок оформления

Особенности рефинансирования ипотеки в Сбербанке

Данная услуга может быть предоставлена в случае, когда человеку необходимо оформить средства для погашения одного или нескольких кредитов, оформленных ранее. Как правило, такой услугой пользуются заемщики, желающие избежать просрочек, либо получить иные условия, позволяющие улучшить финансовое положение.

Сбербанк осуществляет рефинансирование ипотеки других банков на выгодных условиях, поэтому предложения этой финансовой организации вызывают интерес.

К преимуществам оформления сделки в упомянутом финансовом учреждении относятся следующие факторы:

  • возможность выплатить задолженность по просрочкам и имеющимся займам;
  • экономия денежных средств. Обратившись в банковскую организацию можно заключить более выгодную сделку, по которой сумма ежемесячной выплаты будет ниже;
  • возможность увеличения срока выплаты задолженности, что позволяет использовать семейный бюджет не только для погашения кредита, но и для личных целей;
  • снижение процентной ставки.

Рефинансирование ипотеки для физических лиц позволит избежать штрафных санкций из-за несвоевременного внесения ежемесячного платежа, и соответственно, не допустить повышения задолженности по кредиту.

На каких условиях осуществляется процедура перекредитования?

Финансовое учреждение предлагает очень выгодные условия сотрудничества:

  1. Уменьшение процентной ставки.
  2. Период погашения оформленной суммы – до 30-ти лет.
  3. Сумма, которую можно оформить — до 26-ти млн. руб.
  4. Ставка по рефинансированию от 9%.
  5. Валюта кредитования – российские рубли.
  6. Минимальная сумма рефинансирования – 300 тысяч рублей.
  7. Максимальный размер займа не может быть выше меньшей из величин:
  • 80 процентов от цены недвижимого объекта, обозначенной в оценочном отчете;
  • сумма остатка основной задолженности, а также имеющихся процентов по кредитам.
  1. Комиссия за предоставление кредитных средств не взимается.

Рефинансирование ипотеки в другом банке - калькулятор и порядок оформления

Каким требованиям должен соответствовать заемщик?

Каждый потенциальный заемщик рассматривается банковскими учреждениями очень скрупулезно, особенно если речь заходит о переоформлении средств на кредитное жилье. Лица, обращающиеся в банк должны соответствовать следующим требованиям:

  • возрастная категория заемщика – от 21-го года;
  • наличие гражданства РФ;
  • максимальная возрастная категория – не более 65-ти лет;
  • проживание и наличие регистрации РФ;
  • трудовой стаж на последнем месте работы не менее 1-го года (для физ. лиц) и 2 года для предпринимателей;
  • пребывание на одном рабочем месте в течение 4-х месяцев и более;
  • наличие номера мобильного телефона;
  • отсутствие задолженностей по ипотеке, а также негативной кредитной истории и долгов перед приставами.

Какие документы потребуются для оформления сделки?

Чтобы произвести процедуру перекредитования жилого объекта в Сбербанке, необходимо предоставить пакет документов, в который включены:

  • предварительно заполненная анкета (важно не допускать перечеркивания, ошибок и других неточностей);
  • удостоверение личности, подтверждающее, что заемщик является гражданином РФ;
  • военный билет (ксерокопия). Предоставляют мужчины, возраст которых не достиг отметки в 27 лет;
  • трудовая книжка (ксерокопия), которая была заверена руководителем;
  • документ о доходах (предоставляется справка);
  • отчетные документы, предоставленная БКИ;
  • данные полученные после проведения оценки имущества;
  • акт о совершении сделки (купля-продажа объекта);
  • свидетельства о семейном положении (о браке, расторжении брака, рождении ребенка);
  • ИНН, а также документ на материнский капитал.

Существует ряд требований, которые Сбербанк выдвигает при осуществлении рефинансирования ипотеки. Для того чтобы произвести процедуру, потребуется предоставить дополнительное обеспечение.

В роли залога будет выступать любое недвижимое имущество. Когда заемщик предоставит не кредитуемое жилье в качестве залога, он сможет получить более выгодные условия получения займа.

Программа позволяет рефинансировать:

  1. Одну ипотеку.
  2. До пяти прочих кредитов, к которым относятся:
  • потребительский кредит;
  • займ на авто;
  • карта с овердрафтом;
  • кредитка.

Отказ

  • наличие у клиента судимости;
  • негативная кредитная история;
  • выплаты производятся менее полугода;
  • снижение дохода клиента;
  • смена рабочей деятельности, малый стаж;
  • у банка возникли сомнения по залоговому имуществу;

Источник: https://calc-ipoteka.ru/refinansirovanie-ipoteki/

Рефинансирование ипотеки

использует файлы cookie|https://www.open.ru/cookie с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом.»,»text_secondary»:»Если вы не хотите использовать файлы cookie, измените настройки браузера.»,»url»:»https://www.open.ru/cookie»}>

Ставка по кредиту

от 8,25%

Сумма кредита, руб.

от 0,5 до 30 млн

Размер кредита

от 20% до 85%

Срок кредитования

от 3 до 30 лет

Действует при выполнении следующих условий:

  • cумма кредита — от 4 млн рублей +0,15% — при сумме кредита менее 4 млн рублей
  • быстрый выход на сделку ? Заключение кредитного договора в течение 30 календарных дней с даты одобрения заявки
  • страхование жизни и трудоспособности
  • страхование риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую недвижимость ? Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности.Не требуется при рефинансировании кредита/займа, полученного на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/у продавца-застройщика, являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ

Рефинансирование ипотеки в другом банке - калькулятор и порядок оформления

  • Цель кредитования — погашение ипотечного кредита или займа, обеспеченного залогом квартиры или залогом имущественных прав по договору участия в долевом строительстве, залогодержателем по которому является банк или иная организация ? Если залогодержателем является иная организация, обязательным условием рефинансируемого кредита/займа является срок его предоставления не менее чем 6 месяцев на дату подачи клиентом заявления-анкеты
  • Ставка — 8,25% годовых
  • Сумма кредита:— от 500 тыс. до 30 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО— от 500 тыс. до 15 млн рублей для других регионов РФ
  • Валюта кредита — рубли РФ
  • Срок кредитования — от 3 до 30 лет
  • Размер кредита от стоимости залога:— от 20% до 85% — если залогодержатель по рефинансируемому кредиту банк «Открытие» или вы являетесь зарплатным клиентом банка «Открытие»— от 20% до 70% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса— от 20% до 80% — в иных случаях
  • Количество заемщиков по кредитному договору — не более трех
  • Цель рефинансируемого кредита:— приобретение квартиры на первичном (у аккредитованного банком застройщика)/вторичном (включая оплату иных неотделимых улучшений) рынках недвижимости— погашение ипотечного кредита или займа, обеспеченного залогом квартиры/имущественных прав (прав требования), и выданного на указанные выше цели
  • Рефинансирование возможно при отсутствии текущей просроченной задолженности:— на дату заключения банком кредитного договора— в течение последних 180 календарных дней сроком свыше 30 календарных дней
  • Размер максимальной суммы кредита зависит от местонахождения закладываемой банку квартиры
  • Сумма кредита:— не более суммы остатка основного долга, если рефинансируемый кредит оформлен в банке— не более суммы остатка основного долга и процентов, начисленных на дату досрочного погашения кредита, если рефинансируемый кредит оформлен в стороннем банке/иной организации ? Если залогодержателем является иная организация, обязательным условием рефинансируемого кредита/займа является срок его предоставления не менее чем 6 месяцев на дату подачи клиентом заявления-анкеты
  • Обеспечения по кредиту:— предварительный договор ипотеки ? Залога имущественных прав по договору участия в долевом строительстве— ипотека квартиры, которая ранее являлась обеспечением и объектом приобретения по кредиту— залог имущественных прав по договору участия в долевом строительстве
  • Рефинансирование кредита, оформленного в банке «Открытие», возможно по истечении 12 месяцев с даты его оформления

Возможные надбавки к процентной ставке по кредиту

  • + 0,15% — при сумме кредита менее 4 млн рублей и/или невыполнении условия быстрого выхода на сделку
  • + 0,3% — при несоответствии ни одному из критериев:— зарплатный клиент банка— заявка поступила от партнера банка
  • + 0,8% — при первоначальном взносе менее 20%
  • + 2% — до регистрации ипотеки в пользу банка
  • + 2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на квартиру, передаваемую в залог банку ? Подлежит страхованию до достижения трехлетнего срока владения квартирой на праве собственности.Не требуется при рефинансировании кредита/займа, полученного на приобретении квартиры путем участия заемщика в долевом строительстве/у продавца-застройщика, являющегося первым собственником квартиры и зарегистрировавшим право собственности на квартиру после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, построенного в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ
  • + 2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности

Надбавки к процентным ставкам суммируются. Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.

взнос ? • От 15% — для зарплатных клиентов банка «Открытие» • От 30% — для ИП/владельцев (совладельцев) бизнеса • От 20% — в иных случаях «,»step»:1,»minPercentage»:15,»maxPercentage»:80,»rateDelta»:0.

5},»term»:{«defaultValue»:20,»label»:»Срок кредитования»,»min»:3,»max»:30,»step»:1},»bankPurchase»:{«defaultValue»:false,»label»:»Покупка квартиры у банка»,»id»:»bank-purchase»,»rateDelta»:-0.2},»online»:{«defaultValue»:true,»label»:»Сниженная ставка для онлайн-заявки (-0,2%)»,»id»:»online»,»rateDelta»:-0.

2,»tooltip»:»• Выход на сделку в течение 30 календарных дней• Сумма кредита от 4 млн руб.

• Первоначальный взнос от 20%• Cоответствие одному из критериев: онлайн-заявка, либо зарплатный клиент банка, либо заявка поступила от партнера банка»,»minAmount»:4000000},»twoDocuments»:{«defaultValue»:false,»label»:»Ипотека по двум документам (+0,5%)»,»id»:»two-documents»,»rateDelta»:0.

5,»tooltip»:»Паспорт гражданина РФ и один из документов на выбор: водительское удостоверение, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, загранпаспорт, СНИЛС»},»rate»:9.2},»newBuilding»:{«title»:»Новостройка»,»orderButtonText»:»Оформить онлайн»,»link»:»https://ipotekaonline.open.ru/registration?from=calculator»,»additionalButtonText»:»Продолжить оформление»,»additionalButtonHref»:»https://ipotekaonline.open.ru/login?from=calculator»,»cost»:{«defaultValue»:5000000,»label»:»Стоимость недвижимости»,»min»:589000,»max»:150000000,»step»:1000},»initialPayment»:{«defaultValue»:1000000,»label»:»Первоначальный взнос ? • От 15% — для зарплатных клиентов банка «Открытие» • От 30% — для ИП/владельцев (совладельцев) бизнеса • От 20% — в иных случаях «,»step»:1,»minPercentage»:15,»maxPercentage»:80,»rateDelta»:0.5},»term»:{«defaultValue»:20,»label»:»Срок кредитования»,»min»:3,»max»:30,»step»:1},»bankPurchase»:{«defaultValue»:false,»label»:»Покупка у ключевого партнера банка»,»id»:»bank-purchase»,»rateDelta»:-0.2},»online»:{«defaultValue»:true,»label»:»Сниженная ставка для онлайн-заявки (-0,2%)»,»id»:»online»,»rateDelta»:-0.2,»minAmount»:4000000,»tooltip»:»• Выход на сделку в течение 30 календарных дней• Сумма кредита от 4 млн руб. • Первоначальный взнос от 20%• Cоответствие одному из критериев: онлайн-заявка, либо зарплатный клиент банка, либо заявка поступила от партнера банка»},»twoDocuments»:{«defaultValue»:false,»label»:»Ипотека по двум документам (+0,5%)»,»id»:»two-documents»,»rateDelta»:0.5,»tooltip»:»Паспорт гражданина РФ и один из документов на выбор: водительское удостоверение, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, загранпаспорт, СНИЛС»},»rate»:9.2},»refinancing»:{«title»:»Рефинансирование»,»orderButtonText»:»Заполнить заявку»,»link»:»https://services.openbank.ru/ru/mortgage/?program=refin&from=calculator»,»amount»:{«defaultValue»:2500000,»label»:»Сумма кредита»,»min»:500000,»max»:30000000,»step»:1000},»term»:{«defaultValue»:20,»label»:»Срок кредитования»,»min»:3,»max»:30,»step»:1},»twoDocuments»:{«defaultValue»:false,»label»:»Ипотека по двум документам (+0,5%)»,»id»:»two-documents»,»rateDelta»:0.5,»tooltip»:»Паспорт гражданина РФ и один из документов на выбор: водительское удостоверение, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти, загранпаспорт, СНИЛС»},»cost»:{«minPercentage»:20,»maxPercentage»:85},»rate»:8.25}}>

  • Для рассмотрения ипотечной заявки необходимо:
  • Для наемного работника:
  • Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии:
  1. — УСН за последние два полных отчетных периода
  2. — ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов
  3. — 3-НДФЛ за два последних полных отчетных периода

Для владельцев (совладельцев) юридического лица:

    8-800-444-44-00
    Для Рефинансирования документы о доходе предоставляется за истекшие месяцы текущего календарного года и полный предыдущий календарный год

      • Супруг или гражданский супруг Заёмщика
      • Близкие родственники Заёмщика или супруга Заёмщика, в том числе гражданского — родители, дети, полнородные или неполнородные братья и сестры

      Банком не рассматриваются следующие категории физических лиц:

      Источник: https://www.Open.ru/ipoteka/refinancing

      «Сбербанк» — Рефинансирование ипотеки

      Какие плюсы у рефинансирования ипотеки?

      • Рефинансирование удобно по нескольким причинам:
      • ·         Выплачивать один кредит проще, чем несколько: одна дата платежа, один платёж, один счёт.
      • ·         Выплачивать один кредит дешевле: один ежемесячный платёж будет ниже, чем несколько платежей в сумме
      • ·         При желании вы можете получить дополнительные деньги на личные нужды.

      Как работает рефинансирование в Сбербанке?

      Если коротко, рефинансирование работает так: банк одобряет вам кредит и переводит деньги на ваш счёт в другом банке, чтобы вы смогли погасить свои кредиты. Вы начинаете платить меньше по одному кредиту вместо нескольких — вносите всего один платёж каждый месяц.

      Есть ли требования к ипотеке, которую я хочу рефинансировать?

      1. Да, чтобы Сбербанк рефинансировал вашу ипотеку, нужно соблюсти несколько условий:
      2. ·         У вас нет текущих долгов по кредиту.
      3. ·         Вы вовремя вносили платежи в течение последних 12 месяцев.
      4. ·         Вы не реструктуризировали кредиты, которые хотите рефинансировать.

      Через какое время после получения ипотеки в другом банке я могу её рефинансировать?

      Вы можете рефинансировать ипотеку спустя 180 дней после заключения кредитного договора и за 90 дней до окончания срока его действия.

      У меня есть материнский капитал. Его можно использовать для рефинансирования?

      Да, можно. Материнский капитал можно потратить на первоначальный взнос по ипотеке или на досрочное погашение. Вы можете использовать его частично или полностью, а при желании добавить собственные средства.

      Какие документы мне нужно принести из другого банка, чтобы рефинансировать ипотеку?

      • Принесите справку или выписку с информацией по рефинансируемому кредиту. Важно, чтобы в этом документе была следующая информация:
      • ·         номер кредитного договора в другом банке,
      • ·         дата заключения кредитного договора,
      • ·         срок действия кредитного договора или срок возврата кредита,
      • ·         сумма и валюта кредита,
      • ·         процентная ставка,
      • ·         ежемесячный платёж,
      • ·        платёжные реквизиты банка, выдавшего вам ипотеку, в том числе реквизиты счёта, на который Сбербанк переведёт сумму для погашения вашего кредита.
      • Как правило, получить выписку или справку можно онлайн в личном кабинете банка.
      • Возможно, банк попросит дополнительную информацию:
      • ·        об остатке ссудной задолженности по рефинансируемому кредиту с начисленными процентами,
      • ·        о наличии или отсутствии текущей просроченной задолженности и просроченной задолженности в течение последних 12 месяцев.

      Могу ли я использовать свою недвижимость как залог?

      Вы можете использовать в качестве залога любую недвижимость, кроме той, которую купили в ипотеку. Это может быть жилое помещение, нежилой дом, комната, часть квартиры или жилого дома или жилое помещение с земельным участком.

      Могу ли я привлекать поручителей или созаёмщиков?

      Программа рефинансирования не предполагает поручительства. Однако вы можете привлечь до 6 созаёмщиков, например, близких родственников. Если у вас есть супруг, то он автоматически становится обязательным созаёмщиком. Исключение — если у вас заключён брачный договор или у супруга нет гражданства России.

      Как часто можно рефинансировать ипотеку?

      Один ипотечный кредит можно рефинансировать один раз.

      Может ли измениться процентная ставка по рефинансированию, пока я буду выплачивать кредит?

      В течение срока выплаты процентная ставка по вашему договору не изменится.

      На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

      Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может
      выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита не
      может быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.

      Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?

      Банк не объясняет причины отказа, так как
      это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является
      коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и
      созаёмщиков, на которые может опираться эта система.

      В случае если банк
      отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в
      сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку
      можно сразу.

      Как досрочно погасить ипотечный кредит?

      Досрочно полностью или частично погасить
      кредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн или
      в отделении банка.

      Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?

      Например, вы можете подать заявку на кредит
      со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме
      банка — это альтернативный документ, который принимается банком как
      подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный
      заработок.

      Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?

      Вы можете оформить ипотеку на срок до
      наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на
      10 лет.

      Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?

      Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости
      от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества.
      При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным
      клиентом.

      ·        
      Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление
      зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

      ·        
      Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка
      как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется
      дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

      Как узнать переплату по моему будущему кредиту?

      Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете. После
      регистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты в
      калькуляторе.

      Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?

      Страхование жизни и здоровья в страховой
      компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях,
      аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.

      Учитывая покупку
      полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо
      экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховая
      компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при
      наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).

      Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?

      Ипотека в Сбербанке выдаётся только
      гражданам России.

      Кто может быть созаёмщиком?

      Чаще всего созаемщиками выступают
      родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры.
      Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг
      должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами
      заключён брачный договор.

      Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при
      одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. А
      ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать
      платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но
      может снизить максимально одобренную сумму.

      Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?

      Вы можете использовать средства материнского
      капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении
      ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского
      капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса
      рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

      При использовании
      средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок
      получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма
      перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

      Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного
      погашения действующего кредита.

      Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?

      Аккредитованные Сбербанком жилые комплексы
      можно найти здесь.

      Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?

      1. В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:
      2. ·         Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);
      3. ·         Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;
      4. ·         Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;
      5. ·         Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной регистрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);
      6. ·         Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽.

      Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

      Что лучше: новостройка или вторичка?

      • Как правило, квартира или апартаменты в
        новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего
        владельца.
      • В новостройке никто
        не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во
        вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,
        однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ
        не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать
        развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.
      • Во вторичку, как
        правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура
        вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой
        планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической
        чистоты объекта недвижимости и участников сделки.

      Какой срок рассмотрения заявки на кредит?

      Рассмотрение заявки не превышает двух дней,
      но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

      Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?

      В зависимости от типа недвижимости и других
      параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.

      Однако, первый этап
      одинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте
      кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и
      прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней,
      но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

      Если вы ещё не
      подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения
      от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.

      Когда недвижимость
      подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.

      В течение 3-5 дней
      вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать
      удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования
      Сбербанка.

      Последний этап —
      регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!

      Зачем регистрироваться на ДомКлик?

      После регистрации вам будет доступна помощь
      консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши
      данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После
      получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с
      вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги,
      необходимые для получения ипотеки.

      Как я узнаю решение банка?

      Сразу после рассмотрения вашей заявки вы
      получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

      Могу ли я купить в ипотеку/продать объект недвижимости, находящийся в залоге Сбербанка?

      Да, можете. Для этого необходимо предоставить пакет документов, перечень которых размещен по адресу https://ipoteka.domclick.ru/docs

      Источник: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/refinancing_mortgages

      Рассчитать рефинансирование ипотеки — онлайн калькулятор

      Ваш текущий кредит Шаг 1

      Параметры рефинансирования Шаг 2

      Оставить прежний платеж. (Максимально уменьшается переплата и срок кредита) Уменьшить платеж. (Срок кредита остается прежним)

      Ежемесячный платеж:

      Переплата:

      Выгода Шаг 3

      Переплата уменьшится на

      за весь срок кредита.

      Ежемесячный платеж уменьшится на

      в месяц.

      Срок кредита уменьшится на

      Калькулятор рефинансирования ипотеки – это удобный для потенциального заёмщика инструмент, позволяющий в режиме онлайн вычислить примерную стоимость рефинансирования ипотечного кредита.

      Сегодня многие граждане нашей страны желают получить кредит в других банках на более выгодных условиях для погашения старого долга.

      И это понятно – проценты по ипотеке снижаются каждый год, а долговременный займ, взятый во время кризиса, ложится тяжёлым бременем на семейный бюджет.

      Что рассчитает онлайн калькулятор

      • размер ежемесячной выплаты;
      • точную сумму переплаты в виде вознаграждения банку;
      • суммарный итог всех выплат

      Чтобы получить эти результаты вам необходимо будет ввести в предлагаемую форму размер желаемой ссуды, годовой процент, под который берётся займ, и срок кредитования. Расчёт проводится в течение нескольких секунд, а полученные результаты могут сразу продемонстрировать финансовую перспективность такого решения.

      У нас Вы можете найти калькуляторы:

      • Сбербанк
      • ВТБ 24
      • Альфа-Банк
      • Газпромбанк
      • Росбанк
      • Россельхозбанк
      • Тинькофф Банк

      «Подводные камни» перекредитования

      Предлагаемый многими банками онлайн калькулятор позволяет примерно рассчитать стоимость нового кредита. Однако этот инструмент не способен учесть достаточно широкий список нюансов, способных повысить цену кредитной линии. Прежде чем начать рефинансировать старый долг, вам стоит оценить следующие риски и затратные статьи:

      • Если вы уже выплатили проценты и приступили к выплате тела ипотечного кредита, перекредитование просто не имеет смысла.
      • Новый банк может потребовать проведение оценочной экспертизы недвижимости, результаты которой могут сыграть, как на стороне владельца, так и в пользу кредитора.
      • Далеко не все банки позволяют вывести предмет залога (квартиру, дом) из-под обременения для последующей продажи.
      • Вам придётся погасить все старые задолженности и собрать документы заново – только тогда банк может предложить выгодные условия перекредитования.
      • Плохая кредитная история и негативные отзывы предыдущего банка могут стать причиной отказа в выдаче ссуды без каких-либо пояснений даже при наличии всех необходимых документов, подтверждающих вашу финансовую состоятельность.

      В любом случае использование онлайн калькулятора для рефинансирования ипотеки предоставляет возможность примерно понять, в какую сумму вам обойдётся новый долг. Чтобы узнать о совокупных предстоящих расходах, рекомендуем проконсультироваться со специалистами соответствующего банка, уточняя все важные детали.

      Источник: https://www.kreditnyi-calculator.ru/kalkulyator-refinansirovaniya-ipoteki/

      Калькулятор рефинансирования ипотеки

      Альфа-Банк входит в список надежных банков России

      В отделение вы придете только для подписания документов

      Для получения решения банка

      В мобильном или интернет-банке

      • Подача заявки и документов – онлайн.
      • Рассмотрение заявки – 1-3 дня.
      • Срок кредитования – от 3-х до 30 лет.
      • Сумма кредита – от 600 тыс. до 50 млн. рублей.
      • Процентная ставка — от 9,69%.
      • Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости. Дополнительно вы сможете оформить страхование риска утраты прав собственности на приобретаемую недвижимость, страхование жизни, страхование риска потери трудоспособности.

      Рассчитать ипотеку

      • Гражданство – Россия, Украина, Республика Беларусь.
      • Возраст на дату подачи заявки – от 21 года.
      • Возраст на дату погашения – до 70 лет.
      • Общий трудовой стаж – не менее 1 года.
      • Стаж на последнем месте работы – не менее 4-х месяцев.
      • Регистрация по месту жительства – любая.
      • Количество созаемщиков – до 3-х.

      Рассчитать ипотеку

      • Подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь объекта недвижимости, а также к системе канализации.
      • Обеспечен горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни.
      • Имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
      • Не находится в ветхом и/или аварийном состоянии.
      • Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
      • Не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос.
      • Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

      Рассчитать ипотеку

      • Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и стоящемуся жилью: При остатке долга по текущему кредиту от 20% — 9,69%
      • Увеличивает (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):
      • +2% — за повышение ставки до регистрации ипотеки

      +0,5% — ипокета по 2-м документам
      +0,5% — для ИП и собственников бизнеса
      +2% — отказ от страхования жизни
      +2% — отказ от страхования титула
      +4% — отказ от страхования жизни и титула
      +1% — ипотека на жилой дом и земельный участок
      +0,5% — если сумма кредита больше остатка реф. кредита

      Для чего нужен калькулятор рефинансирования ипотечного кредита (ипотеки)? Этот удобный инструмент позволяет заранее рассчитать основные параметры кредитования, что облегчает выбор будущего финансового партнера.

      Сегодня многие банки, предлагают сделать расчет рефинансирования ипотеки других банков на калькуляторе в режиме «онлайн», прямо на своем сайте.

      Такая предварительная оценка устраняет необходимость визита в офис и экономит ваше время.

      Однако важно учитывать и неэкономические факторы, способные повлиять на комфортность обслуживания будущего кредита: надежность и стабильность банка, его репутацию и рейтинги на рынке кредитования.

      5 преимуществ перекредитования ипотеки в Альфа-Банке

      1. Привлекательные условия. Выгодная процентная ставка, доступный первоначальный взнос, гибкие сроки открывают широкие возможности по выбору жилья и влияют на комфортность обслуживания кредита.
      2. Серьезные перспективы.

        Возможность рефинансировать ипотеку других банков в Альфа-Банке позволяет снизить размер ежемесячного платежа и получить дополнительную сумму наличными на новые покупки.

      3. Простое оформление. Перекредитование по двум документам.
      4. Удобное погашение.

        Широкий выбор внесения платежей – в банкоматах Альфа-Банка и партнеров, в Интернет-банке «Альфа-Клик» и мобильном банке «Альфа-Мобайл».

      5. Комфортное обслуживание. Развитая сеть отделений, банкоматов и терминалов, дистанционные сервисы «Альфа-Клик» и «Альфа-Мобайл.

      Ну, и кроме всего перечисленного, Альфа-Банк предлагает удобный ипотечный онлайн-калькулятор рефинансирования ипотеки.

      Источник: https://AlfaBank.ru/get-money/mortgage/kalkulyator-refin-ipoteki/

      Рефинансирование ипотеки: программа перекредитования с выгодными процентными ставками

      «Росбанк Дом» предлагает перекредитовать ипотеку, взятую в другом банке. Рефинансирование ипотечного кредита позволит снизить действующую процентную ставку и сократить размер переплаты. Ознакомьтесь с условиями банка и воспользуйтесь специальной программой на нашем сайте, чтобы рассчитать параметры будущего перекредитования ипотеки.

      0 %

      после подтверждения целевого использования

      0 ₽

      ежемесячный платеж, руб.

      0 %

      до подтверждения целевого использования

      0 ₽

      ежемесячный платеж, руб.

      Условия программы рефинансирования ипотечных кредитов

      Перекредитованию подлежат жилищные кредиты, которые ранее были предоставлены на следующие цели:

      • приобретение или строительство квартиры;
      • покупка отдельной комнаты или последней доли в квартире;
      • приобретение или строительство апартаментов.

      Объект недвижимости обязательно передается в залог, а максимальная сумма кредитования не может превышать 85% от стоимости залогового имущества. Более подробные расчеты вы можете получить у специалистов «Росбанк Дом».

      Оформить рефинансирование ипотечного кредита можно только после того, как с момента предоставления в другом банке действующей ипотеки пройдет не менее 6 месяцев.

      Плюсы и минусы ипотечного рефинансирования

      Благодаря выгодному рефинансированию ипотеки произойдет уменьшение ежемесячного платежа и снизится нагрузка на ваш бюджет. А если вы внесете собственные средства в размере от 1 до 4% от остатка задолженности, то процентная ставка существенно сократится. Минусом перекредитования ипотеки являются дополнительные расходы на оценку и страхование залога.

      Получить квалифицированную помощь или узнать больше о том, как рефинансировать ипотеку, вы можете у специалистов РОСБАНКа.

      1 Возможность снизить ставку по кредиту, обеспеченному залогом недвижимого имущества/прав требования в отношении недвижимого имущества при совершении единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора). Снизить таким образом ставку по ипотеке – значит существенно сэкономить на ежемесячных платежах и по итогам всех выплат.

      2Скидка с процентной ставки в размере 0.5% предоставляется при участии в акции для зарплатных клиентов ПАО РОСБАНК. Условия действительны до отмены акции Банком.

      3Приведенный расчет является примерным. Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита для целей рефинансирования кредита другого банка (по состоянию на 02.03.2020 г.

      ): базовые ставки 6,19%-9,94% для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, при сумме кредита не более 80% от рыночной стоимости недвижимости; при рефинансировании кредита от 5 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в Москве/Московской области) либо от 3 000 000 руб.

      (для недвижимости, расположенной в иных регионах, кроме Москвы/Московской области); совершения в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора); страхования жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков; при отсутствии хотя бы одного из указанных видов страхования процентная ставка увеличивается на 1-4% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется); подтверждения целевого использования кредита и предоставления закладной; и в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-25 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам. До подтверждения целевого использования кредита и предоставления закладной процентная ставка составляет 7,19%-10,94% при указанных выше условиях. После подтверждения целевого использования кредита и предоставления закладной процентная ставка снижается на 1 пп. Размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г.

      Источник: https://rosbank-dom.ru/mortgage-credit/refinansirovanie/

Ссылка на основную публикацию